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王勇律师 王勇律师江苏名俱扬律师事务所执行主任&律师南京大学毕业11年专业经验个人简介:毕业于南京大学,拥有深厚的法学功底和娴熟的办案经验,在办案过程中重事实、讲证据、熟知法条、深谙法理;拥有十几年婚姻家... 详细>>

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分家析产纠纷

分家析产中房屋分配的原则是什么?

分家,顾名思义,把一个家分开,分成若干个家。一个完整的家解体,几个新的家庭成立、诞生。分家,主要是分财产。财产中,主要分固定资产和资金,即父母的积蓄,父母的私产。分家析产纠纷中,现金之类较好处理,而房屋之类的固定资产应该怎么分配呢?分家析产中房屋分配的原则是什么?南京离婚房产律师网小编为您收集以下内容:

一、分家析产时应注意的事项

分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。

分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

二:分家析产房屋分配的原则

  1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性

  2、尽最大可能不损害房屋现有的价值

  3、采取一人独有,给付他人金钱或其他方式的补偿

  4、采取大家共有的方式

  5、大家竞买的方式

  6、出卖该房,大家分得价款的方式

由此可见,分家析产中房屋分配的原则首先要保障房屋的完整性,假如被破坏,便会损坏房屋现有的价值。分配方式也较多样,可一人独占、可共有、可出售。

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